Продажа земельного участка

Продажа земельного участка

Россия, г. Ялта, Щербака ул.
Стоимость: 25000000 рублей

Характеристики

  • Тип канализации Да
  • Электричество 220 В + 380 В
  • Дорога Асфальт
  • Водопровод Водопровод
  • Газ 1
  • Город г. Ялта
  • Участок 10.00 сотка
  • Цена 25000000
  • Тип объекта продажа
Арт. 14822904 Продаётся земельный участок площадью 0,1 га,.Категория земли: Земли населённых пунктов, Вид разрешённого использования Средне этажная жилая застройка. Отведённый участок расположен на ул. Щербака, в районе д. 21, с прекрасным видом на море и горы южного берега Крыма, 200 метров выше Приморского парка и 600 метров от набережной и берега моря. К Участку ведут удобные подъездные пути.
К нему есть готовый проект на строительство дома.В рамках проекта получены все разрешительные документы. Градостроительные условия, Декларация на начало строительных работ, Технические условия. Разработаны проекты на освещение, водоснабжение. Вентиляцию, отопление и пр. Участок не разработан. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В., вода из водопровода, есть газ, к объекту идёт асфальтовая дорога. Данный проект возможно перепроектировать как гостиничный комплекс с номерным фондом на 50 номеров, с созданием удобной инфраструктуры для эксплуатации отеля: ресторан площадью 500 м2, паркинг площадью 500 м2, ресепшен, салон красоты, фитнес зал, детская игровая комната, офисы.
Здание запроектировано 9-ти этажное с 4 цокольными этажами за счёт перепада рельефа. В двух нижних цокольных этажах запроектирован паркинг на 24 машиноместа. В двух верхних цокольных этажах расположены гостевые номера, общей площадью 687 м2.
Всего 34 квартиры, из которых 1 ком.кв. – 25 шт, 2 ком.кв – 9 шт. Количество жильцов по расчёту составляет 80 человек. Общая площадь квартир в здании составляет 2035,02 м2.
Реализация проекта и условия инвестирования:
1. Рассматривается продажа земельного участка с документацией на начало строительных работ и полным пакетом проектной документации;
2. Рассматривается возможность соинвестирования проекта (собственник предоставляет земельный участок и документацию (25%), соинвестор обеспечивает финансирование строительства (75%).
Стоимость реализации земельного участка - 25 млн., с разрешительной документацией - 35 млн. руб.

Другие объекты

Звоните в наш отдел продаж, мы с радостью расскажем и покажем вам все +7 978 588 33 38 или +7 978 055 05 02

Copyright © 2020 yalta-ml
разработка и продвижение sprava