Банк РНКБ кредитует апартаменты

[⁉] АПАРТАМЕНТЫ В ИПОТЕКУ - ЭТО ВОЗМОЖНО [⁉]

[✅] ДА! Такую возможность предоставляет банк ПАО РНКБ.
Филиалы которого расположены во многих регионах РФ: РК Крым, г. Москва, г. Санкт-Петербург, Краснодарский край и т.д..

Ипотека Сбербанка в Крыму

[‼] Сбербанк не работает в Крыму [‼]

[✅] Но Агентство недвижимости Миэль поможет провести ипотечную сделку с использованием ипотеки ПАО Сбербанк на территории республики Крым.

 

Виды планировок в Ялте и на ЮБК

«Малосемейки» в Ялте
«Малосемейки» — самый доступный по цене вид жилья в Ялте. Квартиры в таких домах бывают двух видов – с общей площадью 33.5 и 43.4 м. кв. Дома в большинстве своём расположены в спальных районах Ялты, вдали от центра. Ещё одно преимущество квартиры в «малосемейке» — самая большая жилая комната в доме панельного типа – около 19 кв. м.

♻Особенности сделок с недвижимостью в Ялте и Крыму, по сравнению с материковой частью России♻

[♻] Особенности сделок с недвижимостью в Ялте и Крыму, по сравнению с материковой частью России [♻]

[‼] Украинские документы
Ни для кого не секрет, что до 2014 года территория Крыма входила в состав Украины, и документы на недвижимость до 2014 у собственников украинские. Россия признала все документы, и они являются документами основания. Единственное не все собственники подали документы в российский реестр.
В целом, сделки с такими документами проходят, но дольше по времени, чем с российскими.
 

❓Где лучше приобрести квартиру?

 НОВОСТРОЙКИ ИЛИ ВТОРИЧКА? 

[❓] Где лучше приобрести квартиру?

ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ:
[✅] Надежность, проверенная годами
[✅] Дома уже давно дали усадку
[✅] Так как дома давно заселены, не будет шума от ремонта в каждой соседней квартире

НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ ПРОШЛИ ОБУЧЕНИЕ ОТ ГЕНБАНКА

[‼] И у нас хорошие новости!
[✅] Совсем скоро мы станем партнерами банка, а значит для наших клиентов будет действовать фиксированная ставка!

[‼] от 7,5 % в зависимости от размера первоначального взноса [‼]

НУЖЕН ЛИ РИЭЛТОР ПРИ ПОДБОРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

На первый взгляд, кажется ничего сложного в подборе нет. Особенно, если не работаешь и располагаешь временем. Но все не так легко и просто, и в большинстве случаев выглядит так:

Нужно промониторить несколько сайтов с объявлениями, обзвонить десятки, а может и сотни объявлений, из которых реальных половина, а тех, что подойдут вам по документам и др. нюансам еще меньше.

Если вы из другого города, и знаете местность плохо, то задача усложняется во много раз, так как вы не знаете районов, и специфики города. Также время для просмотров у вас ограничено.

Далее идет согласование графика просмотров.

Семей с детьми освободят от налога на доходы при продаже недвижимости

Для освобождения от налога при продаже жилья должны совпадать пять условий:

Налогоплательщик или супруг — родитель двух и более детей до 18 лет. Или до 24 лет — при очном обучении. Усыновленные дети тоже учитываются.
Семья купила новую недвижимость в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. По ДДУ в этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры, при купле-продаже или мене нужно зарегистрировать право собственности. Покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи.

СКИДКИ НА СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Агентство недвижимости "Миэль" в Ялте является официальным партнером Банка ГЕНБАНК

И для наших клиентов ставка по ипотеке будет ФИКСИРОВАНА - без надбавок!
Разница по процентной ставке до 1%, при подаче заявки через нас
А это хорошая экономия на переплате!

Также напомним об ипотечных программах и ставках нашего партнера.

ГОРОД ИЛИ ЗАГОРОД?

При покупке недвижимости многие задумываются приобрести квартиру в городе? Или в пригороде?

Однозначного ответа нет, так как кто-то любит ритм мегаполиса, а кто-то тихие улочки поселков.

Есть плюсы и минусы каждого из вариантов:

СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ БАНКА РНКБ ОДНИ ИЗ САМЫХ НИЗКИХ НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ

В связи с повышением ключевой ставки ЦБ РНКБ также изменил ставки по ипотеке, однако банк указывает, что они остаются одними из самых низких на российском рынке.

Так, ставка по кредитам на жилье на первичном и вторичном рынках со 2 марта составит от 13,25% для клиентов, которые получают зарплаты и пенсии на карту РНКБ, а также самозанятых, которые получают доход на карту банка.

НУЖЕН ЛИ РИЭЛТОР ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ?

Допустим, у Вас есть недвижимость, которую Вы хотели бы продать.

Нужно ли обращаться в Агентство недвижимости? Или можно все сделать самому??

Теоретически, все можно сделать самому. Но человек, впервые сталкивающийся с продажей, не знает всех нюансов, а также может потерять много времени, нервов и даже денег.

Так какие плюсы сотрудничества с риэлтором?:

КАК АДЕКВАТНО И ВЫГОДНО ОЦЕНИТЬ КВАРТИРУ НА ВТОРИЧКЕ (из аналитического обзора офисов Миэль)

Сегодня пришло время рынка покупателя. Рынок покупателя сложный. Ипотечных покупателей стало в разы меньше, но говорить о том, что покупателей нет вообще, было бы не верно. Покупателей с наличными средствами достаточно. Как известно, кризис для некоторых – это возможность, и такая возможность открывается сейчас для покупателей. Покупатель с наличными деньгами сегодня определяет цену на объект. Дальше либо продавец готов смириться с предложенной суммой, либо продолжает ждать.

СОВЕТЫ ОТ МИЭЛЬ: Фотосъемка квартиры для продажи

Правильная съемка квартиры очень важна, так как по статистике, объявления с хорошими качественными фото, набирают больше просмотров, а соответственно - больше звонков и обращений по Вашей квартире.

ПОДГОТОВЬТЕ КВАРТИРУ:
Сделайте уборку, помойте полы, окна, уберите лишние вещи, заправьте кровати, сложите диваны, выключите телевизоры, уберите лишнее из кухни и санузлов.